Недвижимость
Развитие собственного бизнеса невозможно представить без наличия офисного либо складского помещения. Ведь взять небольшой офис в аренду значительно проще и выгоднее, чем купить коммерческую недвижимость. Крупные просторы выглядят заманчиво, но небольшие помещения выгодно отличаются конкретными преимуществами, над чем основательно задумываются многие представители бизнеса.

Небольшие офисы предлагают уже готовыми к применению, то есть с мебелью и проведенным ремонтом. Потому нет необходимости тратиться на косметическую отделку. В строении, которое заселено, инфраструктура является развитой.

Выбор небольших офисов всегда больше и они чаще присутствуют в наличии, чем крупные, поскольку немалые площади заселяются в первую очередь. Потому проще отыскать и взять в аренду небольшое офисное помещение, чем большое. К тому же небольшие офисы возведены почти во всех районах крупных городов, тогда как большие зачастую можно встретить лишь в центре.

Небольшой офис предоставляет гибкие условия для арендатора.

Преимущества работы в небольшом офисном помещении:

- приобретение собственного юридического адреса;

- использование офиса в любое удобное время и для всяких целей;

- не возникает проблемных вопросов с доставкой корреспонденции;

- низкая цена арендных платежей;

- бесплатная телефония и свободный доступ в глобальную сеть;

- в офисе возможно работать, используя финансовую документацию;

- расположение офисных помещений возле складских помещений.

Кроме многих преимуществ, небольшие помещения несут в себе ряд неудобств. Такая аренда сопровождается повышенной ставкой за квадратный метр, чем для крупных площадей. Хотя по годовым и ежемесячным платежам небольшое помещение выигрывает благодаря тому, что удается сэкономить на жилищно-коммунальных услугах.

В небольших офисах нуждаются компании малого бизнеса, а их существует достаточно много. В связи с этим, хоть и есть много предложений арендовать офисы, но конкуренция тут тоже значительная. Поэтому не всегда получается арендовать оптимальный вариант. По мнению специалистов, на сегодняшний день спрос на малогабаритные офисы существенно превосходит предложение. Это формирует конкретные сложности для предпринимателей, которые вынуждены разумно подходить к тратам целевых средств из своего бюджета.

При аренде малых офисов необходимо убедиться, что арендуемая площадь принадлежит именно арендодателю, обладающему всеми полномочиями по ее сдаче. Также необходимо выяснить, присутствует ли в здании своя служба эксплуатации. Тем самым гарантируется последующее использование коммуникаций: связью, электричеством, водой. Для ограждения себя от таких рисков, необходимо, чтобы сделку сопровождали профессиональные риэлторы.