Места для установки массажных кресел

[KreZak]

Был договор. Если только добавить пункт, что хозяин не имеет права повышать аренду

[Axel]

Был договор. Если только добавить пункт, что хозяин не имеет права повышать аренду

все равно ищи компромисс с ним

[KreZak]

Я убрал кресла - это мой компромисс в данной ситуации. Зарабатывали бы кресла тысяч 30-40 на двоих, платил бы 50%

[Axel]

Я убрал кресла - это мой компромисс в данной ситуации. Зарабатывали бы кресла тысяч 30-40 на двоих, платил бы 50%

компромисс - когда договорились и кресла оставили, а так эммоциональное решение

поговорил бы о том, что баня сезонное заведение и что в среднем по больнице доход не очень

[KreZak]

компромисс - когда договорились и кресла оставили, а так эммоциональное решение

поговорил бы о том, что баня сезонное заведение и что в среднем по больнице доход не очень

Понимаешь человек дерьмо. И ничего не поделаешь.

Все доводы и аргументы приводил ему.

Изменено 7 марта, 2013 пользователем KreZak

[МультиВенд]

Поставил 2 кресла 1 декабря ( аренда 10%), кресла заработали 10 тыс.

вот отсюда и пошла беда!

засветили выручку, выручка оказалась достойная, ну а дальше понеслось...

видимо в таких местах нужно сразу делать фиксу и не соблазнять выручками!

хозяева ведь тоже предприниматели и умеют считать!

если б сразу было 20%, то и ему неплохо перепадало, либо сразу ему дать 2тр за оба кресла!

а так он поставить себе свои кресла и кто ж выиграл!?

[Legion]

Лучше всего платить фиксу. При проценте не одно рыбное место потерял-хозяева сами поставили. С фиксой подобные ситуации не возникают: упрощает расчет и партнерство.

[Axel]

Лучше всего платить фиксу. При проценте не одно рыбное место потерял-хозяева сами поставили. С фиксой подобные ситуации не возникают: упрощает расчет и партнерство.

совершенно нет никакой зависимости, так же могут поднять аренду и при фиксе

но при фиксе есть очевидные минусы:

1. арендодателю совершенно по барабану работает кресло или нет

2. плохо работает заведение или низкий сезон, вы все равно платите фикс. аренду

[Legion]

совершенно нет никакой зависимости, так же могут поднять аренду и при фиксе

но при фиксе есть очевидные минусы:

1. арендодателю совершенно по барабану работает кресло или нет

2. плохо работает заведение или низкий сезон, вы все равно платите фикс. аренду

При любом методе оплаты есть свои минусы и плюсы. Для меня более удобен и выгоден вариант фиксы- меньше соблазна у владельцев мест. И размер фиксы таков, что в целом от общей выручки, в месяц аренда, получается, не больше 30%. При %, все равно, самому нужно следить за процессом( работает кресло или нет).

[Massagevending]

компромисс - когда договорились и кресла оставили, а так эммоциональное решение

поговорил бы о том, что баня сезонное заведение и что в среднем по больнице доход не очень

Думаю с такими не о чем говорить-он просто хочет иметь столько же, сколько и вендор. И ему плевать что он ничего не вкладывает и даже на посетителей ему плевать. Такое было только учить методом забора-сам позвонит, когда клиенты будут жаловаться но тогда Ринат будет условия диктовать.

При любом методе оплаты есть свои минусы и плюсы. Для меня более удобен и выгоден вариант фиксы- меньше соблазна у владельцев мест. И размер фиксы таков, что в целом от общей выручки, в месяц аренда, получается, не больше 30%. При %, все равно, самому нужно следить за процессом( работает кресло или нет).

Фиксу можно в регионах делать такой что 10% получаться будет. в Москве и Питере 20%. 30%-перебор. Я сейчас всем фиксу предлагаю и соглашаются лучше чем на %. Фикса удобнее-не надо деньги пересчитывать и светить ими. Даже если выйдет немного больше-не страшно.

[Axel]

еще один минус: арендодатель может пустить конкурента, ему будет больше прибыли от аренды.

посмотрите на опыт кофейников

при % он еще подумает, нужно ему размывать выручку или нет

[Legion]

Фиксу можно в регионах делать такой что 10% получаться будет. в Москве и Питере 20%. 30%-перебор.

Я имею ввиду, что 30% в самый худший месяц будет получаться. А пока выше 20% не поднималось( повторюсь: от общей валовой выручки).

еще один минус: арендодатель может пустить конкурента, ему будет больше прибыли от аренды.

посмотрите на опыт кофейников;)/>

при % он еще подумает, нужно ему размывать выручку или нет

А если есть конкуренты, которые предлагают больший % ( 40-50). А при фиксе арендодатель не ориентируется, с кем выгоднее будет. Вообще, размер аренды не должен значительно влиять на арендодателя, если он адекватный.

[Axel]

Фиксу можно в регионах делать такой что 10% получаться будет. в Москве и Питере 20%. 30%-перебор.

Я имею ввиду, что 30% в самый худший месяц будет получаться. А пока выше 20% не поднималось( повторюсь: от общей валовой выручки).

А если есть конкуренты, которые предлагают больший % ( 40-50). А при фиксе арендодатель не ориентируется, с кем выгоднее будет. Вообще, размер аренды не должен значительно влиять на арендодателя, если он адекватный.

тебе могут перебить условия также предложив более высокий фикс

[Legion]

тебе могут перебить условия также предложив более высокий фикс

Каждый выбирает свой вариант. Просто у меня был горький опыт, все рыбные места, которые меня попросили и поставили свои кресла, были на %. А сейчас работаю по принципу: меньше знают, крепче спят. А с конкурентами арендой не потягаешься, с ними другие инструменты борьбы нужно использовать.

[Axel]

Каждый выбирает свой вариант. Просто у меня был горький опыт, все рыбные места, которые меня попросили и поставили свои кресла, были на %. А сейчас работаю по принципу: меньше знают, крепче спят. А с конкурентами арендой не потягаешься, с ними другие инструменты борьбы нужно использовать.

какой город?

[Самуил]

какой город?

И еще интересно узнать о выручках, при которых владельцы решили поставить свои кресла.

От себя могу сказать, что потерял место один раз и тогда была фикса, а выручку владелец не знал.

[Legion]

И еще интересно узнать о выручках, при которых владельцы решили поставить свои кресла.

От себя могу сказать, что потерял место один раз и тогда была фикса, а выручку владелец не знал.

Коллеги.

Ваше мнение, как опытных специалистов в ведении бизнеса МК, важно для меня. Но в данном случае, я останусь при своем мнении( по крайней мере, пока). А на ваши вопросы отписался в личку.

[МультиВенд]

я зв фиксу, хоть у меня её и нет! )

но минус фиксы у кресельников - вскрытие, а платить все равно нужно!

[Ofelia]

Фикса хорошо - если не больше 500руб в месяц. 1500руб - рискованно. Особенно не в сезон.

[KreZak]

Мне все равно удобнее на 10% аренды. Вся сеть стоит на 10%, только одно кресло на 20%.

И везде хозяева не замарачиваются на доходы.

Я считаю в массажном вендинге, побеждает активный поиск мест, умение вести переговоры, дружественные отношения с арендодателями и персоналом, а не размер аренды. Ведь если ты уже поставил кресло, ты уже имеешь, преимущество.

Работаю в городе, где кроме меня много кто занимается креслами. Не лезу в те места, где уже стоят кресла. И ко мне не лезут.

Например зарабатывает кресло, 10 тыс, аренда 1000 руб ( 10% ) и аренда 2000 ( 20%). Если хозяин нормальный, не будет он из за тысячи заморачиваться, чтобы выгонять одного кресельника, и пускать другого.

Тем более в основном заработки на точках 4-8 тыс. Ерунда. Вот аренда 1 тыс и 5 тыс , уже разница, но кто такую предложит ))

Изменено 9 марта, 2013 пользователем KreZak

[МультиВенд]

Например зарабатывает кресло, 10 тыс, аренда 1000 руб ( 10% ) и аренда 2000 ( 20%). Если хозяин нормальный, не будет он из за тысячи заморачиваться, чтобы выгонять одного кресельника, и пускать другого.

а теперь представь, что ты взял в аренду сауну и там стоит кресло и ты получаешь из кучи в 10тр, всего 1тр! долго ли ты будешь это наблюдать и не купишь кресло, которое элементарно в инете будет найдено за 50тр!?

понятно, что владельцы саун имеют куда большие доходы, но соблазн в 100000р/год может сделать своё дело! и это еще впереди, когда хозяева заведений поймут, что это очень малозатратный и не трудоемкий бизнес! такая же ситуация будет и с музыкалками (и кстати, уже есть)

[Axel]

а теперь представь, что ты взял в аренду сауну и там стоит кресло и ты получаешь из кучи в 10тр, всего 1тр! долго ли ты будешь это наблюдать и не купишь кресло, которое элементарно в инете будет найдено за 50тр!?

понятно, что владельцы саун имеют куда большие доходы, но соблазн в 100000р/год может сделать своё дело! и это еще впереди, когда хозяева заведений поймут, что это очень малозатратный и не трудоемкий бизнес! такая же ситуация будет и с музыкалками (и кстати, уже есть)

да все это ерунда! предложи владельцу заведения выкупить кресла - 99% получишь отказ. Есть конечно экземпляры, которые стараются больше грести под себя, но к счастью их меньшинство.

[KreZak]

а теперь представь, что ты взял в аренду сауну и там стоит кресло и ты получаешь из кучи в 10тр, всего 1тр! долго ли ты будешь это наблюдать и не купишь кресло, которое элементарно в инете будет найдено за 50тр!?

понятно, что владельцы саун имеют куда большие доходы, но соблазн в 100000р/год может сделать своё дело! и это еще впереди, когда хозяева заведений поймут, что это очень малозатратный и не трудоемкий бизнес! такая же ситуация будет и с музыкалками (и кстати, уже есть)

В среднем по году доход на кресло около 50.000 ( соблазн в два раза меньше от 100.000 тыс). Время покажет.

Тут то бесплатно многие кресло не хотят поставить, а предложишь купить, наф... пошлют деликатно .

Есть точка где кресло январь - 15.000 февраль 12500 ( русская баня сделала) , аренда 10% - хозяину пофиг...

Я думаю, еще огромное значение имеет какой человек ( арендодатель) : алчный, жадный или просто понимает, что такое порядочность.

Изменено 9 марта, 2013 пользователем KreZak

[Axel]

В среднем по году доход на кресло около 50.000 ( соблазн в два раза меньше от 100.000 тыс). Время покажет.

Тут то бесплатно многие кресло не хотят поставить, а предложишь купить, наф... пошлют деликатно .

Есть точка где кресло январь - 15.000 февраль 12500 ( русская баня сделала) , аренда 10% - хозяину пофиг...

Я думаю, еще огромное значение имеет какой человек ( арендодатель) : алчный, жадный или просто понимает, что такое порядочность.

здесь даже речь не про порядочность, человек не будет заморачиваться, потому как его волнуют больше доходность бизнеса, а распылятся на такие мелочи ему не выгодно

[Massagevending]

Дело даже не в том, что хозяин может взбрыкнуть. Можно получить конкурента из числа сотрудников, которые видят доходы, ведь доходность даже 1 кресла может быть сравнима с зарплатой банщицы. Ну и считать просто неудобно на месте-лучше дома и быстрее получается процесс проверок кресел.