АРЕНДА и ПОИСК МЕСТ

[De Marco Group Никита]

DurMachina

Здравствуйте, DurMachina!

Не могу увидеть на форуме тех самых пушистых созданий о которых вы говорите, но судя по Вашим словам они добиваются того чего и хотят!

И кстати этих пушистых созданий называют бизнесменами!

По моему мнению это бизнес! Если вы не поставите, поставят конкуренты, со временем мест под автоматы будет становится все меньше и меньше, а арендная плата будет расти в любом случае, хотите вы этого или нет! Многие думают что сейчас хорошие места под автоматы найти трудно, подумайте что будет через 5 лет.

Рынок развивается семимильными шагами. Подбор места под автоматы не зависимо от цены аренды, перебивание цен конкурентам, расположение автоматов рядом друг с другом конкурирующих компаний это часть конкурентной борьбы (изв. за тавтологию). Места окупают автоматы и приносят прибыль (образно конечно, ингредиенты, сервис и тд. играют также ключевую роль). Автомат это не "обменик", в него нельзя просто засыпать кофе и вытащить деньги - скоро это будет уже очевидно. Если вы мне не верите, можете его открыть и посмотреть как там все устроено . Такое положение вещей нормально, значит что вендинг развивается и появляются сильные компании, конечный потребитель получает более хорошее качество обслуживания. Оборот в сегменте растет, появляются новые рабочие места и тд. Вендинг в России становится бизнесом со всеми его отличительными чертами! В вендинге будет все тоже что и в др. отраслях!

Есть хорошая поговорка "куй железо, пока горячо".

[vadtarzan]

Вот как раз с таким подходом и прогорают компании у бизнесмена должен быть точный расчет сколько приносит в среднем автомат и сколько он готов заплатить за аренду а не так что бы встать, застолбить место любой ценой

Изменено 7 мая, 2013 пользователем vadtarzan

[De Marco Group Никита]

Вот как раз с таким подходом и прогорают компании у бизнесмена должен быть точный расчет сколько принесет автомат и сколько он готов заплатить за аренду а не так что бы встать, застолбить место любой ценой

Полностью с Вами согласен, vadtarzan!

В моем тексте нет ни где того, что бы предприниматель перестал руководствоваться элементарной логикой и планировать хотя бы на среднесрочную перспективу.

[МультиВенд]

еще один Никита, который тоже рассуждает логично )))

[De Marco Group Никита]

WIND

Спасибо, ценю Ваш юмор! ) Но это ролик Все уже видели!

Давай что-нибудь поновее!

[МультиВенд]

Спасибо, ценю Ваш юмор! ) Но это ролик Все уже видели!

Давай что-нибудь поновее!

выдаете новый перл - получаете новый ролик! )))

[Kot-brunet]

выдаете новый перл - получаете новый ролик! )))

+1

[dexterm]

конечный потребитель при аренде в 7 тыщ, получит как раз не качественный продукт, т.к. предприниматель будет стремиться максимально снизить другие расходы по этому автомату, хотя конечно все от места зависит. вообще что мешает выиграть терндер например на 8 тысяч и посмотреть продажи по точке и снять через месяц. или при таких тендерах заключаются долгосрочные договоры где вход рубль а выход два?

Изменено 11 мая, 2013 пользователем dexterm

[Lifeline100]

конечный потребитель при аренде в 7 тыщ, получит как раз не качественный продукт, т.к. предприниматель будет стремиться максимально снизить другие расходы по этому автомату, хотя конечно все от места зависит. вообще что мешает выиграть терндер например на 8 тысяч и посмотреть продажи по точке и снять через месяц. или при таких тендерах заключаются долгосрочные договоры где вход рубль а выход два?

А Вы не думаете, что на хорошей точке, можно не уменьшать расходы (за счет потребителя), а использовать хорошие ингредиенты и щедрые настройки при достаточно высоких ценах? У меня на подобной точке средняя цена 27,5 руб и несмотря на то, что в 100 метрах от меня стоит конкурент с ценами 15 руб. за эспрессо народ все равно идет ко мне, потому что "кофе, а не бурда"

[dexterm]

хотя конечно все от места зависит

[Jenie]

хотя конечно все от места зависит. вообще что мешает выиграть терндер например на 8 тысяч и посмотреть продажи по точке и снять через месяц. или при таких тендерах заключаются долгосрочные договоры где вход рубль а выход два?

ага, в образце договора, который шел к комплекте документов к аукциону, срок аренды- год, и одно условие для расторжения со стороны арендатора - смерть.. Шутка. Условие - невозможность использования арендуемого места по назначению, для чего требуется собрать комиссию от арендодателя и им это доказать - т.е. на практике, фиг расторгнешь, как я понимаю.

Ну и таки, да - у нас не Масква, а провинция, 200 тыс. город, цены на аренду я бы не стала сравнивать

Встали с этим кофейником на небольшом авторынке, на улице, пока до осени. Продажи хорошие - в среднем 40 стаканов в день, выходных практически нет, а аренды нет абсолютно, то есть совсем.

Изменено 13 мая, 2013 пользователем Jenie

[vadtarzan]

вот это правильно надо уметь договариваться умом а не деньгами

[De Marco Group Никита]

в образце договора, который шел к комплекте документов к аукциону, срок аренды- год, и одно условие

Не совсем понятно, комиссию от арендодателя?

Там условия в аукционах не просто так появляются!

Тендеры, аукционы и тд. по моему мнению, лучше обращаться к специалистам которые занимаются этим направлением.

Они сразу скажут стоит терять время или нет. Аукцион может проводится не для того что бы вы выйграли!

Изменено 14 мая, 2013 пользователем De Marco Group Никита

[vadtarzan]

,

могу не платить аренду годами все уже устаканилось, если не можете договариваться то вот вам

и пусть кто что скажет, то то

Изменено 14 мая, 2013 пользователем vadtarzan

[Ген_надий]

Ну мы с одного такого места ушли. Договор реально очень кабальный. И одно из условий расторжения договора - оплата на два месяца вперёд со дня расторжения договора.

[Jenie]

Не совсем понятно, комиссию от арендодателя?

Там условия в аукционах не просто так появляются!

Тендеры, аукционы и тд. по моему мнению, лучше обращаться к специалистам которые занимаются этим направлением.

Они сразу скажут стоит терять время или нет. Аукцион может проводится не для того что бы вы выйграли!

Никита, с интересом послушаю о вашем опыте сотрудничества с гос. органами в области аренды федеральной собственности

Конкретно по этому нашему аукциону - мы и были инициаторами аукциона, но документы на него росимущество готовило 7 (!) месяцев и поэтому я вполне могу понять их нежелание снова тратить много месяцев на новый аукцион в случае отказа арендатора. (Насколько продуктивна была их работа в эти 7 месяцев - сейчас не обсуждаем, да? )

[De Marco Group Никита]

Jenie

Написал в ЛС

[Jenie]

Помогите определиться с потребляемой электроэнергией, хоть ориентировочно - автомат стоит без аренды, договорились оплачивать только электричество, Джофик 250й. В день в среднем 40 продаж. У кого-нибудь есть автомат на отдельном счетчике? Подскажите, на сколько мотает в месяц?

[Dollar74]

На 300 рублей!

[Jenie]

Спасибо!

[С.З.]

У меня г-250й с 15.10.12 по 28.05.13 употребил 411кВт )

[кофевар]

За 2 месяца 96 кВТ. при 1050 продажах

[rus14]

За 2 месяца 96 кВТ. при 1050 продажах

1050 это за 2 месяца?

[YK.kalipso]

Оплачиваю эл. энергию по счетчику установленному на автомате. Средние показания в месяц 77 кв. (включена энергосберегающая программа, автомат отключается в 00-30 час. и включается в 6-00 час.)

[Dollar74]

@YK.kalipso, если речь идет про Россо, то как настроить данные интервалы без доп. оборудования?