Как подкатывать или правила съёма)

[s3ctor]

Угу а на вокзал и того меньше

ПостоЛ я на одной точке...где для сервиса,..убег надоело в минус стоять...уж лучше платить и иметь

[don CAPPUCCINO]

Или звонок: дескать - хотим иметь. Встречный вопрос: "автомат или меня?".

Да, поставлю. И сразу, наедине, с соблюдением интима, ПРИЗНАЮСЯ: мол так и так, Аренду платить хочу и буду НО не более 10% от кассы. Хочешь проверить кассу -- не проблема -- считай стаканчики. И потом человек видит. Этот месяц (январь) аренда 250 руб. До 14 все пьют не кофе, а водку. Потом мороз -- куды итить -- все в тепле греются. Февр.- аренда 1500руб,.......апр.-1500р....... сент.-2500.......дек.-3000. и т.д. Т.е. сотрудничество -- оно ОБОЮДОВЫГОДНОЕ должно быть. А на одной точке шеф постоянно из меня лишние 200-300 руб выжимал. Дошло чуть ли не до личных оскорблений. Ушел и после меня там нет никого. Потому, что знают: если don CAPPUCCINO свалил, то там ваашпэ рыть нефик. В основном ошибка кроется в самой первой фразе. Глаза должны загореться после неё, а не после: "на арендных условиях". ИМХО

[Ser_Alex 34]

сейчас почти везде хозяева армяне..а они деньги любят, хотя есть конечно исключение

Есть исключения. Поставил к одному армянину с оплатой только электричества. Плачу пятихатку в месяц. Но теперь просит урну поставить, которая 2000 стОит.

[s3ctor]

@Ser_Alex 34,ну урна это нормально я у одного уличного вкорячил 30л за 1500....зато вопросы свЯзанные с мусором не интересуют..,на одной точке уборщице плАчу...на каких то сам так как с уборщицами с первых днней недолюбливание типа чей та она должна(по телефону наорала и трубу бросила) 80л баки раз в неделю меняю мешки...

Мусор имхо бич.....и чем меньше с ним связан тем проще...

[VED-NSK]

Я когда тему открывал, то сразу написал, что встать без аренды возможно только если обратилиь к вам. (У меня процентов 70 мест где обращаются ко мне, не выдерживают базесных показателей, и приходится увозить разведчика)

И даже если: Допустим удалось найти точку без аренды и где пьют зашибенно так вы будеите каждое обслуживание с дрожью в голосе говорить с директором или упровляющим при встрече, а если и не будите, то они далеко не лохи и будут видеть, что вы просто так лаве стригёте и будут тачить на вас зубок =)

Мой совет: не предлагайте бесплатную аренду - предлагайте компенсацию электроэнергии! (500 р. - 1000 р.) По вам эти деньги почти не ударят. а жизнь спокойную обеспечат! (До первого конкурента, который сможет предложить больше)

[Ser_Alex 34]

@Ser_Alex 34,ну урна это нормально я у одного уличного вкорячил 30л за 1500....зато вопросы свЯзанные с мусором не интересуют..,на одной точке уборщице плАчу...на каких то сам так как с уборщицами с первых днней недолюбливание типа чей та она должна(по телефону наорала и трубу бросила) 80л баки раз в неделю меняю мешки...

Мусор имхо бич.....и чем меньше с ним связан тем проще...

Полностью согласен.

Да и с такой арендой (писот рублей) у меня получилось прям перед росгосстрахом встать. Да я этому армянину хоть бак мусорный уличный приволоку.

[Кама]

Да уж, одному владельцу магазина предложили аренду 1 т.р. Отказался, маловато будет. Решил, видимо, что за такие деньги не даст никому на его территории зарабатывать. Сам поставит аппарат. Ну и пусть ставит, не жалко!

[s3ctor]

Любят они ставить свое....потом пытаются узнать через народ на сколько лучше/хуже у тебя....

[don CAPPUCCINO]

Есть такая буква

[Slivon]

Нужно подкатывать с намеком, но сильно не давить, т.к может сложится о Вас не хорошее впечатление, стараться говорить по теме, допускается отклонение от темы к примеру "какая хорошая погода", "как наши сыграли в футбол" и т.д. Обязательно нужно после встречи оставить визитку, можно оставить презентацию и договориться об обратной связи. Лучше всего переговоры вести с ЛПР, т.к он принимает решение и подписав договор аренды, будет отвечать за ТА в случаи форс-мажора. Если будут просить коммерческое предложение, то это скорее всего отказ, но все же можно попытаться составить предложение с конкретикой.

[Alefandr]

Любят они ставить свое....потом пытаются узнать через народ на сколько лучше/хуже у тебя....

недавно мойку у нас начали строить...2 поста плюс шиномонтаж и ремонт! подкатываем говорим так мол и так посотрудничаем!всё договорились а потом вопрос а вы только их ставите или продаёте ещё...! вопрос насторожил! обещал через 2 недели перезвонить когда полностью откроются! ну поживём увидим....!аренду кстати сразу двульник зарядил...ну ладно постоим поссмотрим что к чему!

[don CAPPUCCINO]

Вот ведь как бывает. С одним челом год "бодался", пока до него дошло, что мой самовар -- есть карашо. В начале мая нарисовалась точка. Всё шифровал, проигрывал различные варианты с обоснованием электропотребления, площади и.т.д. В итоге как понял, что готов к встрече, так и поехал. Со старта в теч. 5-7 мин обрисовал и получил след ответ : " Да я вообще не вижу никаких препятствий. Платить будешь за электричество. Юриста, ко мне, юриста". Вот как то так. С 1 числа выставляю. Считаю, что самое важное в ентом вопросе -- ПОДГОТОВКА, ну и еще пару десятков маленьких факторов.

[kostjaklim]

Я не просто оставляю предложение. При личной встрече я говорю пару фраз и отдаю предложение ответственному товарищу и жду, когда он ознакомится. 99% даже из чистого любопытства (просто отвлечься от работы на 5 минут) читаю, начинают задавать вопросы. Или не задают. Тогда я начинаю свое сольное выступление. Оставлять компредложение с надеждой, что позвонят - дело тухлое. Хотя у меня и такое было: пару раз приходил, разговаривал, начал надоедать, обещали подумать и позвонить. И позвонили с предложением поставить сразу 2 автомата: один в диспетчерской АТП, другой в зоне мойки фур. Первый и сейчас стоит, второй не стал, т.к. обещали сделать герметичную комнату отдыха для ожидающих водил, но ничего не сделали. А ставить автомат в саму мойку - чистой воды самоубийство.

можете скинуть образец ком.предложения kostjaklim@yandex.ru

[sanyaFalcore]

Привет Костя !

В файловом хранилище на этом же сайте присутствует разнообразный перечень ком.предложений , как говорится на любой вкус и цвет)))

заходи в фйловое хранилище и качай , естественно подкорректируешь немнного.

[rebu]

недавно мойку у нас начали строить...2 поста плюс шиномонтаж и ремонт! подкатываем говорим так мол и так посотрудничаем!всё договорились а потом вопрос а вы только их ставите или продаёте ещё...! вопрос насторожил! обещал через 2 недели перезвонить когда полностью откроются! ну поживём увидим....!аренду кстати сразу двульник зарядил...ну ладно постоим поссмотрим что к чему!

Я бы им 2 т.р. не дала.

[VED-NSK]

недавно мойку у нас начали строить...2 поста плюс шиномонтаж и ремонт! подкатываем говорим так мол и так посотрудничаем!всё договорились а потом вопрос а вы только их ставите или продаёте ещё...! вопрос насторожил! обещал через 2 недели перезвонить когда полностью откроются! ну поживём увидим....!аренду кстати сразу двульник зарядил...ну ладно постоим поссмотрим что к чему!

Не потянет двушку. Они не знают реальной цены ТА (думают ну максимум 20-30к) Первый месяц настаивайте на оплате энергии

[don CAPPUCCINO]

Мойка мойке рознь. Есть у нас одна круглосуточная на 3 поста. там конкурент самовар и снек. Платит за всё 5. Там постоянно движ. Репутация однако. И на другом конце города тоже мойка. Шеф-управ вышел на меня сам. Договорились за 10%. Постояла ВИСТА, потом стал ДЖОФ. Работники постоянно меняются, то работают. то нет. Выручки упали до 6-8тр. Тут вдруг начал он строиться. Будет шиномонтаж, магазин и пр. муть. Заряжает мне 3тр аренды, ставь снек или будет кафе. Стою до сентября. А там пускай хоть сам с чайником сидит за 3тр. Когда он построится?...

[rebu]

Мойка мойке рознь. Есть у нас одна круглосуточная на 3 поста. там конкурент самовар и снек. Платит за всё 5. Там постоянно движ. Репутация однако. И на другом конце города тоже мойка. Шеф-управ вышел на меня сам. Договорились за 10%. Постояла ВИСТА, потом стал ДЖОФ. Работники постоянно меняются, то работают. то нет. Выручки упали до 6-8тр. Тут вдруг начал он строиться. Будет шиномонтаж, магазин и пр. муть. Заряжает мне 3тр аренды, ставь снек или будет кафе. Стою до сентября. А там пускай хоть сам с чайником сидит за 3тр. Когда он построится?...

Он про круглосуточность не говорил и мойка только открылась, пока клиентура наработается будет сидеть на 10ст/день. Мне мойки уже поднадоели, если честно. Нестабильно все у них, часто хозяева меняются.

[sindimm]

Если в организации хотят кофейник, то отвечают: "ставьте, но вы вам за установку не сможем платить...". Как я люблю эту фразу. Есть и такие руководители, которые считают, что еще они нам и приплачивать должны. Умиляет.

Есть и такие - сколько будет стоить нахождение вашего автомата, в нашем месте. Ты говоришь - ну мол средняя сумма если место гуд 500-1500. а они в ответ - нам подходит, Вам как удобнее наличкой или безналом получать. 0_о и тут ты понимаешь, что они хотят доплаивать. И тут ты им, но для Вас я готов отдаться бесплатно, и даже урну свою принесу. У людей истерика от счастья, что им прокатило по сверх халяве. Приятно, побольше б таких

[s3ctor]

Это фантастика © таких единицы...

[Кочевник]

Это фантастика © таких единицы...

Может и бывает где-то на периферии, но в Подмосковье и в столице не прокатывает. Тут волчары ценник сразу ломят не хилый, видимо, считая, что кофейник это своего рода банкомат (только еще кофе наливает), и поэтому аренда соответствующая. Как один чел сказал, "мне все равно, что на этом метре стоять будет, цена метра у нас такая-то".

[Cucumber85]

Народ, вот почитал тему и все время слышал :"вступительные фразы и презентация на словах на 5-7 минут ". А можно более конкретно что это за вступительные фразы и что вообще вы говорите 5-7 минут? У меня все дело укладывается секунд в 30.

И ещё вопрос, вот как начинать общение, с фразы" хотел бы у вас арендовать метр площади под кофе ТА" или сто то другое говорите?

[sindimm]

хотел бы у вас арендовать метр площади

а нафиг вообще арендовать. могу для вас совершенно бесплатно организовать сервис с горячим кофе, сам все буду делать, заправлять, мыть и пр.

или как вы тут без кофе, клиенты ваши (или сотрудники) просят, позвонили по номеру указанном на другом ТА, подкатывают и умоляют, мне конечно не сильно тут перспективно, но ради ваших клиентов (или сотрудников) могу поставить на месяц -другой, а там посмотрим если будут пить, то ради исключения останусь навеки )))

нафига тапорно "хочу аренду" - ну ты хочешь держи аренду от которой сам сьедешь . надо - "хотите-ли, желаете-ли, кофе, сервис, преимущество перед конкурентами, идти в ногу со временем, и пр."

если место перспективное, давайте поставим месяцок погоняем, предложи аренду адекватную, но не большую, а то сразу "ага столь аренды дает - значит косить бабло будет, давай побольше денег за квадрат"

[han129]

Народ скинте кто не будь типовое коммерческое предложение для установки ТА

[127282]

первое - ваш настрой. если будешь выглядеть как продавец чудо-пылесоса, пошлют скорее всего сразу)))