Аренда

[Михаил34]

А что его искать- он в престольной, только смысл поисков и просьб

[рекрут]

а кто-нибудь здесь имеет положительный опыт переговоров с ТРЦ о снижении аренды?

[Самуил]

а кто-нибудь здесь имеет положительный опыт переговоров с ТРЦ о снижении аренды?

Договорился с двумя ТЦ на аренду 2 тр за два кресла - в каждом.

С одним подписали договор, правда ТЦ не большой, но в центре - в и нем самый крупный "Эльдорадо" в городе - встану в пяти метрах от касс в удобном, уютном месте.

Другой ТЦ в спальном районе, но опять же - в нем самый крупный "М-видео". ТЦ откроется в ноябре-декабре. Договоренность пока на словах.

Оба раза доказывал, что я им бесплатно мебель для отдыха их клиентов предлагаю.

На выручку огромную не рассчитываю - больше на спрос на покупку домашних кресел.

[mks]

В одном ТЦ договорился на 3500 руб. в месяц без договора (точнее - "сейфовый договор", который лежит неподписанным на случай проверки, типа только в процессе заключения) и платил наличкой, через 2 месяца договорился о снижении аренды до 3000 руб, но это тоже оказалось много, больше не снизили и я ушёл от них

В другом ТЦ по договору месяц стоял за 2000 руб, потом договорился и заключили новый договор по 1000 руб. в месяц

Изменено 21 октября, 2011 пользователем mks

[Pankrat]

В одном ТЦ договорился на 3500 руб. в месяц без договора (точнее - "сейфовый договор", который лежит неподписанным на случай проверки, типа только в процессе заключения) и платил наличкой, через 2 месяца договорился о снижении аренды до 3000 руб, но это тоже оказалось много, больше не снизили и я ушёл от них

В другом ТЦ по договору месяц стоял за 2000 руб, потом договорился и заключили новый договор по 1000 руб. в месяц

как это на случай проверки? кресло стоИт, а договор в процессе? эх, жаль, я не тот проверяющий...

[mks]

на случай налоговой проверки, типа договор на подписи у руководства и платежей по нему ещё не было, а кресло вчера или сегодня поставили...

[рекрут]

класс, 1000р в ТРЦ - это мизер, я бы встал навечно.

[Михаил34]

Для ТРЦ - аренда 1000 Где ж най ти такой ТРЦ!

Изменено 11 января, 2012 пользователем Михаил34

[Самуил]

Для ТРЦ - аренда 1000 Где ж най ти такой ТРЦ!

Ну ни ТРЦ, а ТЦ.

В одном, где стою, результаты не радуют. Кресла ждут очереди на перестановку.

В другом ТЦ все еще не встал. Открылся 1 декабря, но продинамили, разетку не сделали, дуговор не подписали. Пока все на словах и место определено.

Надо позвонить.

[рекрут]

ну уже много сказано на эту тему. Плюс в ТЦ только для тех, кто торгует массажными креслами (например, для Самуила).

[Михаил34]

Заходил в кинотеатр "Каро-фильм", в крупном ТЦ, насчёт аренды узнать: они не против,но как озвучили цену за 1м" - 10тыров , у меня всё желание пропало туда вставать

[Axel]

@Михаил34,

кинотеатр Октябрь на Новом Арбате - 25 т.р. за метр))) разговаривал пару лет назад

[bingo]

нормальный ценник. 1- мин покатушек 100$

[Ren052]

Кинотеатр синемапарк 6 тыщ за кв. метр

[Stalnoy]

дороговато

[KreZak]

дороговато

Ну если бы была маржа 23 тыс, то нормальная аренда ))

[Ren052]

дороговато

да дороговато но попробовать стоит

[Stalnoy]

Кинотеатр синемапарк 6 тыщ за кв. метр

А чем мотивируют такую цену? есть в других кинотеатрах у тебя кресла? если есть можно сослаться на другие кинотеатры и предложить более адекватную цену за аренду ...

[Ren052]

5 тыщ за кв. В других нету, мотивируют тем что москва такую таксу установила

[Stalnoy]

Что думаешь если с Москвой связаться?

[Ren052]

Не думал об этом, точно можно связаться

[Михаил34]

А чем мотивируют такую цену? есть в других кинотеатрах у тебя кресла? если есть можно сослаться на другие кинотеатры и предложить более адекватную цену за аренду ..

В основном тупо твердят, что у них такая такса за м2, несмотря на то, что эти места невостребованы и пустуют.

[Massagevending]

А чем мотивируют такую цену? есть в других кинотеатрах у тебя кресла? если есть можно сослаться на другие кинотеатры и предложить более адекватную цену за аренду ..

В основном тупо твердят, что у них такая такса за м2, несмотря на то, что эти места невостребованы и пустуют.

Да это так но если выйти на того кто принимает решения то можно ему сообщить, что малое это лучше чем ничего. поэтому если место пустует можно и поторговаться

[Михаил34]

У нас привыкли к быстрым деньгам и сверхприбылям без труда и затрат, отсюда и суммы неадекватные. Стою в одном к/т, хозяин- американец, и изначально цена за м2 была вполне нормальная- 3 т.р. с кресла, а после переговоров с управляющим и согласованием с америкосом, снизили вдвое. Они реально мыслят, и используют возможность заработать по max.

[Ren052]

У нас привыкли к быстрым деньгам и сверхприбылям без труда и затрат, отсюда и суммы неадекватные. Стою в одном к/т, хозяин- американец, и изначально цена за м2 была вполне нормальная- 3 т.р. с кресла, а после переговоров с управляющим и согласованием с америкосом, снизили вдвое. Они реально мыслят, и используют возможность заработать по max.

Или по максимуму или ничего