ТА в гос. учреждениях

[bingo]

Ну собственно верный путь. Но заявку подаешь ты руководству вуза или госконторы. Они уже сами дальше чешутся. Ну если уж направляют они тебя самого то это значит им просто лень бегать.

А народ выше что просит договора так это филькина грамота до первой проверки. Просчитали бы весь топик.

[belka]

А народ выше что просит договора так это филькина грамота до первой проверки. Просчитали бы весь топик.

Подтверждаю! Я год стояла по этой филькиной грамоте - итог: проверка, директора оштрафовали (на 10 000 рублей), обязали все оформить как надо. Договор не имеет под собой юр. силы. В моем случае договор трехсторонний я-комитет по имуществу - гос. учреждение. Только так.

[bingo]

Коллеги. Не подставляйте руководство и себя. Просто может так получится что напрочь отобьет желание сдавать площади в аренду. И хорошие места полетят мимо. Аренда там не столь высока. А выручка может ее превысить в десятки раз.

[silver_hornet]

Аренда там не столь высока

дык еще вроде надо право на заключение договора выиграть... посмотрел у нас на 3 года за 1 метр на не топовых улицах от 40 тыщ за 3 года начинается, так а еще и аренду платить надо... там еще ТБО вылезти может, и эл-во(хотя куги говорят, что цена назначается за комплекс услуг, а не только за аренду места, но как на деле будет еще не знаю)

[bingo]

На деле один счет за аренду. Второй за хозобслугу. У первого сумма постоянно на несколько лет. У второго ежегодно меняется.

В этом году проводились конкурсы сроком на 5 лет.

[chill will]

Друзья,поставил автомат в музыкальной школе.В начале сделали договор на оказание услуг,бухгалтерия не приняла.Теперь просят меня сделать договор о безвозмездном пользовании.У кого нибудь есть пример такого договора? На всякий случай почта febcafe@mail.ru

Изменено 4 февраля, 2013 пользователем chill will

[diorduke]

договор о безвозмездном пользовании

И мне пожалуйста если есть diorduke@rambler.ru

[Georgi4]

На деле один счет за аренду. Второй за хозобслугу. У первого сумма постоянно на несколько лет. У второго ежегодно меняется.

и особо изворотливые могут от себя добавить в хозобслугу интересные пункты. К примеру:

1. Электроэнергия. Тут все ясно. Но завысить ценник арендатор не может. Для муниципалов есть закон.

2. Услуги по организации и доставки электроэнергии до арендатора. А вот вам и ответ! И этот пункт в 5-6 раз дороже п.1

[leonidos]

собственно сабж. процедуру я себе более менее представляю, а вот затраты связанные с ней предвидеть не могу...

кто сталкивался поделитесь опытом.

[prosper]

Если дали согласие на установку ТА, юрист организации составит 2 договора, на аренду площади и коммуналку. После подписания обеими сторонами договор идет на согласование в министерство имущества. Раньше нужно было договора перезаключать каждый год, сейчас договор пролонгируется автоматом, если нет возражений у сторон.

[leonidos]

я хочу автомат на улице поставить. думал присоседиться к рядом стоящиму колледжу, но меня там отфуболили...есть хорошая знакомая начальник зем комитета...

[anton_evgen]

собственно сабж. процедуру я себе более менее представляю, а вот затраты связанные с ней предвидеть не могу...

кто сталкивался поделитесь опытом.

Из затрат - независимая оценка имущества (1м2), примерно 5000 т.р. по Сибири. Из финансовых затрат вроде все)

[Massagevending]

Как делал я. Арендовал муниципальную площадь. Проходит аукцион. Сейчас 2 участник не нужен. Победитель заключает договор. Оценка была за счет арендодателя.

[Gog]

Господа!

Подскажите, как попасть на ФЕДЕРАЛЬНУЮ собственность?

Поликлиника относится к федеральной собственности, главврач вроде как не против, (но пошевелиться у него нет желания, уж больно хлопотно запросы слать аж в саму Москву) местечко тёплое спокойное, а у меня простаивают два колибрика. Слышал для ухода от аренды аппараты подвешивают на стену, но тогда как проводят?

Помогите, может кто в курсе.

Заранее благодарен.

[Pankrat]

надо законы покурить

слышал, что на федеральную собственность если площадь до каких-то маленьких метров, то на 3 или 6 месяцев можно без всяких тендеров

а так - в местное отделение росимущества или как там они называются щас

да вообще если до столицы далеко, а до бога высоко - то я б попробовал составить некое письмо с просьбой разъяснить ситуацию и с подписью главврача отправил выше по его линии - в район-область-республику-минздрав

у меня в глухом углу принципиально не проканало - оказалось там все в курсе снпинов, тендеров и прочих столичных мод, а затевать волокиту нет желания, хотя с главврачом можно было вполне договориться

(я тогда механику с бахилами хотел в больничку пристроить)

Изменено 9 августа, 2013 пользователем Pankrat

[С.З.]

@Gog, зачем повторяться?

http://infovend.ru/f...180#entry196333

#191

Изменено 9 августа, 2013 пользователем С.З.

[Andrew777]

Коллеги, собственно инфа появилась давно, в начале года, но перспективы на успех были нулевые. Касается это образовательных федеральных учреждений. Как всегда, никаких бумаг не всплывет, хоть они и есть. Суть сводится к тому что ВУЗ теперь вправе заключить договор аренды на длительный срок без всяких конкурсов и аукционов только с согласия МИНОБРАЗОВАНИЯ МСК. С чем нас и можете поздравить! Нам согласовали! Ждали мы очень долго после всяких аудиторских проверок вуза (был заключен договор по конкурсу) в итоге руководству ВУЗа дали добро. и Вот Сейчас мы заключаем договор на 5 лет. Вся эта бодяга делается исключительно по доброй воле людей ВУЗа ни каких конвертиков ничего. Просто так получилось, что штат неких коммерческих структур разогнали посадили новых и чистых с листа, кто пока еще не насидел место, сделали по букве приказов и указов без палок в колеса.

Договор заключается под копирку какой и был ранее от федерального имущества, просто у ректора есть письмо или приказ, или еще что-то с наделенными функциями.

Это касается всех регионов. Так что удачи всем.

Здравствуйте! Я новичок и пока только собираюсь заняться вендингом, интересуют ВУЗы, поэтому изучаю данную ветку в форуме. Наткнулся на данное сообщение и хотел попросить ссылку на нормативный документ или название документа. Заранее благодарю.

[GoodWeiser]

Постановление Правительства РФ от 26.07.2010 N 537 "О порядке осуществления федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального государственного учреждения"

или Постановление Правительства РФ от 10.10.2007 N 662 "Об утверждении Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения" в случае автономного учреждения.

- по ним согласие на сделку с недвижкой учреждению дает учредитель, с согласия ФАУГИ (Росимущество)

Как давать такое согласие - у каждого учредителя-органа исполнительной власти есть свой регламент.

Касаемо ВУЗов Минобрнауки:

ВУЗом собираются документы согласно перечням в письмах во вложении, проводится Ученый (или Наблюдательный) совет, пакет отправляется в Минобрнауки, там готовят проект согласования и отправляют с частью документов в Росимущество. Там согласовывают и отправляют проект обратно в Минобрнауки, там подписывают и посылают в учреждение. Далее - конкурс по необходимости, и договор. Двухстороний-между ВУЗом и арендатором. До 2012 г в правильно проведенном договоре было ВУЗ-арендодатель, фирма-арендатор, с согласия Росимущества – три подписи.

На практике (в Москве)-все плохо, долго, непрофессионально, и отказы по любому поводу. По полгода согласование проходит. Плюс слух пошел, что кому-то из руководства министерства не нравится сам факт наличия аренды в ВУЗах.

И нужна-ли ВУЗу такая канитель ради 1-5 метров? Только если в пакете с большими площадями.

Как-то так

2012-09-11_10-897.pdf

2012-05-30_15-2812.pdf

[Hekcler]

Ребята скиньте пожалуйста договор безвоздмезном пользовании...

И кстати вот всем пища для размыления .

ФЗ № 135 о защите конкуренции...

3.2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных организаций, осуществляющих образовательную деятельность, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случае заключения этих договоров с:

1) медицинскими организациями для охраны здоровья обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность;

2) организациями общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность;

3) физкультурно-спортивными организациями для создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом.

(часть 3.2 введена Федеральным законом от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

Обратите внимание на 2-ой пункт. Ведь если всё грамотно подвести и начальство учреждения будет заинтересовано то оно может направить письмо собственнику имущества, о том что им необходимо установить например кофейный автомат для создания необходимых условий и т.д.

Как думаете.? и не забудьте плиз скинуть договор, желательно который реально работает.

вот мыло. kukamun@rambler.ru

Изменено 10 октября, 2013 пользователем Hekcler

[МультиВенд]

осуществляется без проведения конкурсов или аукционов

им многим просто нельзя сдавать в аренду и проблема не в конкурсах!

[Ген_надий]

А если себя , как автомат, под общепит подведёте, то вам соответствующие требования соблюдать и придётся, включая обязательную сертификацию. не рекомендую называть себя общепитом и школьным питанием.

[Hekcler]

Тогда просто скажите... Хочу поставить кофейный автомат в мед колледже... С руководством договорился что ещё сделать нужно???? разрешение собственника????

[RymarEvgen]

@Hekcler, дал прекрасную лазейку для всех вендеров!!

Я сейчас точно так же делаю в одном ВУЗе. Предложил их юрист

На этой неделе получу договор. Могу выслать каждому

Кому отправить пишите на RymarEvgen@mail.ru

[кофевар]

Кому отправить пишите на RymarEvgen@mail.ru

мне на ippm@mail.ru, спасибо.

[Протагонист]

@Hekcler, дал прекрасную лазейку для всех вендеров!!

Я сейчас точно так же делаю в одном ВУЗе. Предложил их юрист

На этой неделе получу договор. Могу выслать каждому

Кому отправить пишите на RymarEvgen@mail.ru

и мне пожалуйста snake2000@bk.ru